千葉県袖ケ浦市の地価公示価格の推移
千葉県袖ケ浦市の2024年の地価公示平均価格は、平均坪単価179,534円/坪(54,309円/㎡)です。前年より+5.66%上昇しており、2019年から上昇を続けています。2019年と比較すると、26,657円/坪(8,064円/㎡)も上昇しています。
千葉県袖ケ浦市の地価公示平均価格の推移
2024年[令和6年]179,534円/坪
2023年[令和5年]170,097円/坪
2022年[令和4年]163,906円/坪
2021年[令和3年]160,030円/坪
2020年[令和2年]156,784円/坪
2019年[令和元年]152,877円/坪
参考元: 土地代データ「袖ケ浦市」
2023年[令和5年]170,097円/坪
2022年[令和4年]163,906円/坪
2021年[令和3年]160,030円/坪
2020年[令和2年]156,784円/坪
2019年[令和元年]152,877円/坪
参考元: 土地代データ「袖ケ浦市」
千葉県袖ケ浦市の番地ごとの地価
2024年の地価で公表されている千葉県袖ケ浦市の地点ごとの価格について紹介します。坪単価が高いエリアと低いエリアは以下の通りです。
千葉県袖ケ浦市の坪単価が高い5エリア
奈良輪2丁目(袖ケ浦駅より0m):305,785円/坪(+5.47 %)
長浦駅前1丁目(長浦駅より230m):290,909円/坪(+4.14 %)
袖ケ浦駅前1丁目(袖ケ浦駅より600m):271,074円/坪(+9.33 %)
奈良輪2丁目(袖ケ浦駅より250m):265,785円/坪(+6.49 %)
長浦駅前2丁目(長浦駅より500m):243,636円/坪(+4.10 %)
長浦駅前1丁目(長浦駅より230m):290,909円/坪(+4.14 %)
袖ケ浦駅前1丁目(袖ケ浦駅より600m):271,074円/坪(+9.33 %)
奈良輪2丁目(袖ケ浦駅より250m):265,785円/坪(+6.49 %)
長浦駅前2丁目(長浦駅より500m):243,636円/坪(+4.10 %)
千葉県袖ケ浦市の坪単価が低い5エリア
横田字上宿(横田駅より450m):82,314円/坪(+0.00%)
横田字宮ノ脇(横田駅より1,000m):78,016円/坪(+0.00%)
北袖(長浦駅より1,800m):68,099円/坪(+1.98%)
南袖(袖ケ浦駅より2,600m):62,809円/坪(+2.15%)
横田字下大坪(東横田駅より500m):39,008円/坪(+0.00%)
横田字宮ノ脇(横田駅より1,000m):78,016円/坪(+0.00%)
北袖(長浦駅より1,800m):68,099円/坪(+1.98%)
南袖(袖ケ浦駅より2,600m):62,809円/坪(+2.15%)
横田字下大坪(東横田駅より500m):39,008円/坪(+0.00%)
千葉県袖ケ浦市で坪単価が高い傾向があるのは、JR東日本の袖ケ浦駅から長浦駅までのエリアです。駅周辺には商業施設があり、利便性の高いエリアとなっています。袖ケ浦駅から千葉駅までは約30分でアクセスでき、都心部に出やすいところも特徴です。
また、車で首都圏に向かう場合は東京アクアライン連絡道の袖ケ浦ICが利用でき、主幹道路沿いも比較的坪単価の高い傾向があります。一方で、久留里線のJR横田駅や東横田駅エリアは坪単価が低くなっています。
参考元: 土地代データ「袖ケ浦市」
参考元: 土地代データ「袖ケ浦市」
千葉県袖ケ浦市の土地の売買事例
千葉県袖ケ浦市内で実際に不動産売買された土地の売買事例をチェックしてみましょう。下記は、2024年4月~6月の取引時期のデータです。