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家づくりノウハウ
公開日:2022.08.04
最終更新日:2023.05.29

R+house木更津のお家づくりの進め方その①

R+house外観
「R+house木更津のお家づくりの進め方その①」というコラムです。注文住宅・性能・お金に関する記事が記載されており、詳しく知ることができます。千葉県袖ヶ浦市・木更津市・君津市・富津市のパッシブハウスジャパン加盟工務店と作るアトリエ建築家注文戸建て住宅
こんにちは‼

R+house木更津の出口です。


今回はR+木更津のお家づくりの中身をホームページで紹介させて頂いている内容より

少し詳しいお越し下さったお客様にお話ししている内容をご紹介させて頂きます。

実際にお家に興味があってもどのような内容を話すのかわからないことが不安な方もいらっしゃる

と思いますので、そのような方はぜひ、今回の内容をぜひご確認下さい。


R+house木更津ではお客様にお会いする中でお客様がお家づくりに関することでの「わからない」を1つずつ

お話しご理解頂くことで、お客様がお家づくりで選択される「デザイン」、「性能」、「金額」、「坪数」、「土地」など様々な事を

自信を持ってお選び頂くことでお客様に「迷いのないお家づくり」をして頂けるようなご案内を心がけています。
上の画像のようにお客様がお家づくりに対して持たれていることが多い不安に関して大きく4つに分けたお打ち合わせを

お進み頂くことでお客様に「楽しみながら」お家づくりに関する知識をお持ち頂けるようなご案内を行っています。

特に現在の住宅の性能はお家づくりをご検討されることが多いご年齢の方が生まれ育った頃のお家と

比べると大きく違ったものとなっていますので、「デザイン」や「間取り」だけでなく、

お家の「性能」からも「住みやすさ」を特にイメージして頂けると嬉しいです。

本日はこのお家づくりの4つのステップの内容をご紹介させて頂きます。

まずは「家づくり相談会」です。


家づくり相談会ではお客様がお持ち頂いているお家づくりに対する不明点や疑問点をお聞きしながら、

その疑問に対してもお家づくりをしていく中での基本的な考え方をお伝えしています。

また、R+houseの特徴であり、お客様があまり日常の生活で出会うことが少ないアトリエ建築家についてのご紹介も行っております。


こちらは特に他の住宅メーカーと大きく違う点だと思いますので、ぜひお聞き頂けると嬉しいです。
このように「アトリエ建築家のお仕事」から「実際の物件のお打ち合わせの進み方」といった内容をご案内致しますので、

どのようにして「アトリエ建築家」とのお家づくり進めていくのかを知って頂けると思います。


また、先程の「ぜひ知って頂きたい内容」である性能に関しても性能の基準ごとに「体感気温」や「室温」として

ご紹介致しますので、「性能って聞くと眠くなるんだよなぁ」という方も少なくはないと思いますので、

個人的にはそのような方にもお聞き頂きたいと思っています。


住んでいないお家でも室温などでイメージすると想像しやすいですよね。


その他にもお家づくりで金額が上がってしまうような内容についてもご紹介致しますので、「コスト面」からもお家づくりに対して

ご理解頂くことができます。


このように「家づくり相談会」ではお家づくりの中で「お客様が知りたいこと」と「お家づくりで知っておかなければ、ならないこと」を

学んで頂けると思います。


そして、このようにお家づくりを知って頂くとほとんどのお客様から「そんなお家を自分たちが建てられるかわからない」と言われることが多いので、


R+houseではライフプランシミュレーションといった「ファイナンシャルプランニング(FP)」を使って、

「お客様がお家を建てた後どのような生活をしたいか」ということも想定しながら、家計の収支を確認していきます。
お客様の様々な情報を入力して、上のグラフを完成させていきます。

お客様のお小遣いはもちろん「お子様の年齢ごとのお小遣い」や「習い事」、「衣類費」、「予備校費」、「携帯代」

「車の買い替え時期」や「車検」、「ガソリン代」、「リフォーム費用」、「就職活動費用」など

お客様のご家族に合わせたシミュレーションを作れることがとても良い点だと思います。

*ご夫婦での学生時代のお小遣いや習い事のお話にご家庭ごとの違いが合ってとても楽しいですよ。


教育費に関してもお客様ごとの想定の教育費を入力していきます。

このようにして老後の「退職金」、「年金」、「満期の保険金」なども考慮して老後の生活も想定した上での

「お客様だけの予算額」を見つけていきます。

いかがだったでしょうか?

この他にも「ファイナンシャルプランニング」に関しては「ライフプランシミュレーション」の前に


住宅ローンに関する「金利」や「金融機関の借入限度額」など簡単なFPに関するご案内も致しますので、

「ローンなんて何もわからない」という方も気にされなくて大丈夫です。

残りの2ステップは次回ご紹介したいと思います。


ぜひ次回もご覧頂けると嬉しいです。
出口


「R+house-アールプラスハウス」
建築家と建てる家を身近に、手軽に

イベント情報
・後悔しないための賢い家づくり勉強会(7/17開催:事前予約制)
・個別家づくり相談会(随時受付中)
・資金計画FP相談会(随時受付中)
・資料請求(随時受付中)

下記からお問い合わせ下さい。
TEL:0439-87-5567
予約フォーマット:https://www.rplus-honma-k.com/attend-event/

R+HOUSE木更津
営業時間:9:00~17:00(水曜日定休)
TEL:0439-87-5567
Mail: contact@rplus-honma-k.com

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